Kategoria: Banki

DnB Nord

Kredyt hipoteczny w  DnB Nord

Jakie warunki oferuje swoim klientom DnB Nord?

DnB Nord

MIESZKANIOWY – min 55% kwoty cel mieszkaniowy KONSOLIDACYJNY POŻYCZKA
Rodzina na swoim NIE
waluta kredytu PLN, EUR
kwota minimalna/maksymalna min 300 000 PLN/ 200 000 PLN (dla EUR) min 200 000 PLN min 200 000 PLN
okres kredytowania do 45 lat do 35 lat do 25 lat
max LTV 70% jeśli:
– zabezpieczeniem są min 2 nieruchomości, w tym przynajmniej jedna nie jest celem kredytu
– wartość nieruchomości (zabezpieczenia) > 2mln PLN
80% jeśli:
– DTI >45%
>3 prod. Hipoteczne (łącznie wszyscy kredytobiorcy)
– okres kredytowania > 40 lat
– cel kredytu – inwestycyjny, wynajem
90% w pozostałych przypadkach.
70% 70%
wiek kredytobiorców od 24 do 75 roku życia
maksymalna ilość kredytobiorców 5
właściciel/kredytobiorca nie wszyscy kredytobiorcy muszą być właścicielami nieruchomości, natomiast wszyscy właściciele nieruchomości powinni być kredytobiorcami
zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej nie; chyba że właściciel wystąpi w roli współkredytobiorcy
ubezpieczenie pomostowe standardowo marża podwyższona o 1,5%
ubezpieczenie niskiego wkładu tylko w przypadku kredytów w EUR 0,975% ubezpieczanego wkładu za 3 lata
ubezpieczenie na życie nie wymagane
ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy nie wymagane
ubezpieczenie nieruchomości obligatoryjne w gestii klienta
wycena zlecona przez bank lub wykonana przez rzeczoznawcę z listy akceptowanych przez bank; wycena nie wymagana w przypadkach:
– zakup mieszkania na rynku pierwotnym: cena transakcyjna <2 000 000
– zakup mieszkania na rynku wtórnym: LTV < 60% lub cena transakcyjna < 200 000od dewelopera z listy akceptowanych przez bank
w tych przypadkach wymagana jest fotoinspekcja
karencja w spłacie do 24 m-cy – kredyt budowlano-hipoteczny
do 6 m-cy – kredyt hipoteczny
do 6 m-cy do 6 m-cy
prowizja za wcześniejszą spłatę 2% przez pierwsze 3 lata kredytowania; po 3 latach 0 3% przez pierwsze 3 lata kredytowania; po 3 latach 0
prowizja za przewalutowanie 0% – na EUR
1% – na PLN
0,5% – na EUR
2% – na PLN
DOCHODY:
umowa o pracę na czas nieokreślony zatrudnienie u obecnego pracodawcy min 3 m-ce; do zdolności dochód z ostatnich 6 m-cy lub bieżące jeżeli okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy krótszy (100% części stałej + 50% części zmiennej)
umowa o pracę na czas określony zatrudnienie u obecnego pracodawcy min 3 m-ce i umowa wygasa za min 6 m-cy; do zdolności dochód z ostatnich 6 m-cy lub bieżące jeżeli okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy krótszy (100% części stałej + 50% części zmiennej)
umowa zlecenie/dzieło wymagana ciągłość od 12 m-cy; do zdolności 80% średniego dochodu z ostatnich 12 m-cy
działalność gospodarcza – zasady ogólne min okres prowadzenia działalności 12 m-cy; dochód za ostatnie 12 m-cy
działalność gospodarcza – ryczałt min okres prowadzenia działalności 12 -cy
działalność handlowa – 15% przychodów
działalność usługowa – 30% przychodów
działalność produkcyjna i mieszana – 20% przychodów
działalność gospodarcza – karta podatkowa min okres prowadzenia działalności 12 m-cy
6 x kwota zryczałtowanego podatku
dochody z zagranicy umowa o pracę lub kontrakt od min 6 m-cy i nie wygasa w przeciągu najbliższych 6 m-cy; min. dochód 10 000 PLN
limity na kartach kredytowych o.k 3,3% limitu (wyliczane przez kalkulator)
limity w ROR o.k 3,3% limitu (wyliczane przez kalkulator)
INNE:
refinansowanie kosztów poniesionych do 24 m-cy wstecz na podstawie dokumentów lub operatu szacunkowego
kredyt refinansowy procedura standardowa
rozliczanie transz 50% faktur lub inspekcja 150 zł,
termin ważności decyzji i umowy kredytowej decyzja – 30 dni
umowa – 3 m-ce
wyróżniki atrakcyjne warunki ofert promocyjnych – niskie marże możliwe do uzyskania przy skorzystaniu z dodatkowych produktów Banku

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Deutsche Bank

Kredyt hipoteczny w Deutsche Bank

Deutsche Bank MIESZKANIOWY
spłata zobowiązań max 30% kwoty mieszkaniowego
cen konsumpcyjny max 30%/1 000 PLN
Kredyt KONSOLIDACYJNY Deutsche Bank POŻYCZKA w Deutsche Bank
klient docelowy – min dochód gospodarstwa domowego 4 000 pln netto miesięcznie
Rodzina na swoim NIE
waluta kredytu PLN, EUR
kwota minimalna/maksymalna min. 20 000 PLN min. 50 000 PLN min 50 000 PLN max 1 000 000 PLN
pow. 1 000 000 PLN musi być podany cel
okres kredytowania 360 m-cy, 480 m-cy w PLN dla klienta docelowego 240 m-cy dla kwoty do 100 000PLN max 7 lat
dla kwoty powyżej 100 000 PLN max 20 lat
max LTV Domy i mieszkania:
PLN: Klient docelowy – 90%, pozostali do 70% (z ubezpieczeniem NWW do 100%)
EUR: Klient docelowy – 80% (z ubezpieczeniem do 100%)Grunty:
PLN: Klient docelowy – 80%, pozostali do 50% (z ubezpieczeniem NWW do 100%)
EUR: Klient docelowy – 70% (z ubezpieczeniem do 100%)
60% 60%
wiek kredytobiorców od 18 do 65 roku życia ; klient docelowy do 70 roku życia
maksymalna ilość kredytobiorców 4
właściciel/kredytobiorca przynajmniej jeden kredytobiorca właścicielem nieruchomości
zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej jeżeli właścicielem jest osoba spokrewniona w pierwszej linii
ubezpieczenie pomostowe marża podwyższona o 1,2%
ubezpieczenie niskiego wkładu 4,5% brakującego wkładu własnego jednorazowo za 5 lat brak brak
ubezpieczenie na życie nie wymagane przez Deutsche Bank
ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy opcjonalnie – koszt 0,025% kwoty kredytu miesięcznie – pobierane z rachunku Klienta w DB
ubezpieczenie nieruchomości wymagane – w gestii klienta
wycena inspekcja – 300 PLN – w przypadku lokali mieszkalnych ( rynek pierwotny i wtórny ), operat szacunkowy w przypadku działek, domów, segmentów. Operat wykonywany przez rzeczoznawcę z listy akceptowanej przez bank
karencja w spłacie max 24 m-ce
prowizja za wcześniejszą spłatę 2% – ale max. 30% kwoty kredytu bez prowizji w ciągu pierwszych 3 lat, po tym okresie brak prowizji (W ofercie promocyjnej opłata pobierana jest przez 5 lat)
prowizja za przewalutowanie 1 przewalutowanie bez prowizji – każde kolejne 1% przewalutowywanego kapitału
DOCHODY:
umowa o pracę na czas nieokreślony min 6 m-cy zatrudnienia;
umowa o pracę na czas określony min 6 m-cy zatrudnienia;
umowa zlecenie/dzieło regularny dochód od co najmniej 6/12 m-cy
działalność gospodarcza – zasady ogólne min okres prowadzenia działalności – 2,5 roku, do zdolności kredytowej brany średni dochod z ostatnich dwóch lat i okresu bieżącego.
działalność gospodarcza – ryczałt min okres prowadzenia działalności gospodarczej – 2,5 roku, do zdolności brane jest 30% dochodu z każdego roku podatkowego
działalność gospodarcza – karta podatkowa brak – dochód nie brany pod uwagę
dochody z zagranicy Osoby uzyskujące regularne dochody na terenie Niemiec lub innego kraju o zbliżonych regulacjach prawnych dotyczących prawa pracy, prawa kredytowego (obywatelstwo nie jest wymagane) zatrudnione od przynajmniej 6 miesięcy z wyłączeniem okresu próbnego
limity na kartach kredytowych 2,5% przyznanego limitu; w kalkulatorze wpisujemy cały przyznany limit
limity w ROR 1,4% przyznanego limitu; w kalkulatorze wpisujemy cały przyznany limit
INNE:
refinansowanie kosztów poniesionych Standardowo brak, w indywidualnych przypadkach Bank może zgodzić się na refinansowanie kosztów poniesionych w okresie ostatnich 3 miesięcy (jednak nie więcej niż 20% łącznych kosztów inwestycji). Ponadto max. 30% kwoty kredytu (nie więcej niż 100.000) może być przeznaczone na dowolny cel – pod warunkiem zachowania odpowiedniego LTV.
kredyt refinansowy kredyt refinansowy do 100% wartości nieruchomości z kwotą na cel dowolny w wysokości do 30% wartości nieruchomości;
rozliczanie transz Inspekcja ze zdjęciami (koszt 200 PLN) lub rozliczenie faktur
termin ważności decyzji i umowy kredytowej decyzja kredytowa – 90 dni
umowa kredytowa – 90 dni
wyróżniki możliwość obniżenia marży dzięki programowi inwestycyjnemu, Promocja „0% Prowizji” – do końca roku.

Interesuje Cie kredyt hipoteczny w Deutsche Bank ?

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

 

BZ WBK

BZ WBK

BZ WBK kredyt

HIPOTECZNY

BZ WBK

POŻYCZKA

Rodzina na Swoim TAK
waluta kredytu PLN
kwota minimalna/maksymalna min. 20 000PLN min. 20 000 zł/max. 250 000 zł przy prowadzeniu własnej działalności gospodarczej; 500 000 zł dla pozostałych przypadków, zasada ta odnosi się do sumy wszystkich posiadanych pożyczek przez danego klienta
okres kredytowania 30 lat 20 lat
max LTV 90% LTV + prowizja dla PLN,
80% LTV + prowizja kredyt RNS,
70% LTV dla EUR ,
w przypadku Klientów spełniających warunek „Młodzi Niezależni” lub SDSR<=25% max LTV =100%
60% LTV w PLN i EUR
wiek kredytobiorców standardowo do 70 roku życia
maksymalna ilość kredytobiorców nie jest określona
właściciel/kredytobiorca wszyscy właściciele nieruchomości nie muszą być kredytobiorcami
zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej TAK
ubezpieczenie pomostowe Podniesienie marży o 1 p.p. do czasu ustanowienia hipoteki.
ubezpieczenie niskiego wkładu brak możliwości
ubezpieczenie na życie opcjonalne
ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy opcjonalne
ubezpieczenie nieruchomości obowiązkowe
wycena Wymagania dla kwoty kredytu powyżej:
1) 1 mln PLN dla Warszawy i gmin przyległych
2) 600 tys PLN dla Poznania, Wrocławia, Szczecina, Trójmiasta, Łodzi, Katowic, Krakowa, Bydgoszczy, Torunia oraz gmin przyległych.
3) 300 tys. PLN dla pozostałych lokalizacji
4) budowa domu
Informacja Bankowa na koszt Banku gdy:
1. rynek pierwotny do 1 mln PLN
karencja w spłacie max. 36 mc.
prowizja za wcześniejszą spłatę brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu o zmiennej stopie procentowej
prowizja za przewalutowanie 1% przy przewalutowaniu z PLN na walutę obcą
DOCHODY:
umowa o pracę na czas nieokreślony ogólny staż pracy ≥ 3 mc
umowa o pracę na czas określony dochód osiągany od min. 3 m-cy i umowa zawarta na min. 12 miesięcy
umowa zlecenie/dzieło dochód osiągany od min. 6 m-cy
działalność gospodarcza – zasady ogólne min. 1 rok prowadzenia działalności
działalność gospodarcza – ryczałt 15% wykazanego przychodu z ostatniej deklaracji podatkowej
działalność gospodarcza – karta podatkowa 7 krotność stawki karty podatkowej
gospodarstwo rolne akceptowane źródło dochodu
dochody z najmu przy ryczałcie brane pod uwagę 70% przychodu
dochody z zagranicy nie jest akceptowany
OBCIĄŻENIA:
limity na kartach kredytowych wysokość obciążenia wyliczana przez kalkulator – podajemy wartość przyznanego limitu.
limity w ROR
INNE:
refinansowanie kosztów poniesionych do 12 miesięcy wstecz
kredyt refinansowy oferta standardowa
rozliczanie transz Inspekcja i wpisy w dzienniku budowy
termin ważności decyzji i umowy kredytowej decyzja ważna 1 m-c, umowa 3 m-ce
wyróżniki oferta promocyjna z marżą 1,35% – zaproponowanie takiej oferty wymaga preweryfikacji przez oddział Banku

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Bank BPH

Kredyt w Bank BPH

Bank BPH HIPOTECZNY KONSOLIDACYJNY POŻYCZKA
Rodzina na Swoim TAK
waluta kredytu PLN/CHF/EUR/USD
kwota minimalna/maksymalna min. 24 000 zł, max. 3 000 000 zł
okres kredytowania min. 5 lat, max. 30 lat (dla celów mieszkaniowych w PLN możliwość wydłużenia do max. 40 lat)
max. 30 lat dla waluty
max LTV 80% dla FX, 96% dla PLN 60% 50%
wiek kredytobiorców max. 75 lat (80 lat jeśli do kredytu przystępują rodzice z dziećmi lub gdy LTV<50%)
maksymalna ilość kredytobiorców 4
właściciel/kredytobiorca kredytobiorca nie musi być właścicielem nieruchomości ani właściciel nieruchomości nie musi być kredytobiorcą – wyjątek kredyt na budowę
zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej TAK (musi to być osoba spokrewniona z wnioskodawcą)
ubezpieczenie pomostowe Oprocentowanie kredytu udzielanego przez Bank BPH będzie z tego tytułu podwyższone o 1,25% do czasu uzyskania odpisu z KW z prawomocnym wpisem hipoteki
ubezpieczenie niskiego wkładu Składka wynosi 3,6% za 3 lata. Jest liczona od różnicy między kwotą brutto kredytu (kwota udzielonego kredytu wraz ze wszystkimi kosztami) a kwotą, dla której LTV jest równe 80%. (Bank nie pobiera ubezpieczenia za pierwsze 3 lata)
ubezpieczenie na życie Dobrowolne (wyłącznie do 500 tys.) – składka roczna 0,7% kredytu – może obniżać prowizję za udzielenie kredytu (jedna z opcji)
ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy Rozróżnia się dwie stawki ubezpieczenia, w zależności od wybranej oferty:
1) 1,2% za jeden rok
2) 2,2% za dwa lataSkorzystanie z ubezpieczenia obniża prowizję za udzielenie kredytu o wysokość składki ubezpieczeniowej.
Jeżeli kredytobiorca rezygnuje z ubezpieczenia w trakcie pierwszego okresu ochrony, bank podwyższa oprocentowanie o 0,3%
ubezpieczenie nieruchomości Obligatoryjne – Polisa własna Klienta lub ubezpieczenie grupowe Banku (Warta lub Hestia)
wycena Obligatoryjna – wykonywana na zlecenie Bank BPH – koszt jest doliczany do kwoty kredytu
karencja w spłacie Karencja:
– remont 12 m-cy
– budowa systemem gosp. max 2 lata (w zależności od stopnia zaawansowania budowy)
– budowa z Deweloperem max 2 lata (3 lata w przypadku budowy „dużego kompleksu mieszkaniowego”)
Wakacje kredytowe max. 3 mc
prowizja za wcześniejszą spłatę Po 5 latach bez opłat. W ciągu pierwszych pięciu lat łączna nadpłata nie może przekroczyć 50% kwoty kredytu – powyżej 50% prowizja wynosi 2%.
prowizja za przewalutowanie 0,0%
DOCHODY:
umowa o pracę na czas nieokreślony 1) ogólny staż pracy ≥ 12 m-cy, (akceptowana przerwa w zatrudnieniu max 1 m-c)
2) ogólny staż pracy ≥ 6 m-cy (wymagana ciągłość zatrudnienia)
umowa o pracę na czas określony 1) ogólny staż pracy ≥ 12 m-cy, (akceptowana przerwa w zatrudnieniu max 1 m-c)
2) ogólny staż pracy ≥ 6 m-cy (wymagana ciągłość zatrudnienia)
jeśli termin umowy mija wcześniej niż 3 m-ce od analizy wniosku, wymagane jest potwierdzenie pracodawcy dot, kontynuacji umowy
umowa zlecenie/dzieło 1) ogólny staż pracy ≥ 12 mc, niekoniecznie u jednego pracodawcy
działalność gospodarcza – zasady ogólne 1) czas prowadzenia działalności gospodarczej min. 24 m-ce (może być także min. 18 m-cy, ale wtedy zdolność jest bardziej restrykcyjna)
działalność gospodarcza – ryczałt Wyliczenie opiera się na oświadczeniu kredytobiorcy o przychodach, kosztach i dochodach:
– w segmencie usług koszty nie mogą być niższe niż 50%
– w segmencie produkcji i handlu koszty nie mogą być niższe niż 80%
działalność gospodarcza – karta podatkowa Oświadczenie klienta, z zastrzeżeniem że średniomiesięczny dochód brutto nie może być wyższy niż pięciokrotność kwoty podatku wynikającej z decyzji organu podatkowego powiększonej o wysokość minimalnych składek ZUS, które są obowiązane odprowadzać osoby prowadzące działalność gospodarczą.
dochody z zagranicy Tak, wyłącznie umowa o pracę lub kontrakt. Tylko w przypadku kredytów mieszkaniowych.
Minimalny okres zatrudnienia to 24 m-ce.
OBCIĄŻENIA:
limity na kartach kredytowych mniejsza z wartości: 2% maksymalnego limitu lub 5% ze średniego nie spłacanego ujemnego salda karty z ostatnich 3 miesiącach
limity w ROR mniejsza z wartości: 2% maksymalnego limitu zadłużenia lub 5% ze średniego zadłużenia na koniec ostatnich 3 miesięcy (okresów rozliczeniowych)
INNE:
refinansowanie kosztów poniesionych Tak, pod warunkiem przedstawienia faktur. Można refinansować koszty poniesione do 2 lat wstecz.
kredyt refinansowy w Bank BPH Specjalny program kredytowy – z możliwością dobrania do 20% LTV na dowolny cel po cenie kredytu mieszkaniowego.
rozliczanie transz przez Bank BPH Fotoinspekcja i porównawcza analiza postępu prac
termin ważności decyzji i umowy kredytowej decyzja ważna 1 m-c, umowa 2m-ce
wyróżniki Waluta, Specjalny program kredytowy na budowę domów pasywnych.

 

Czy warto wziąć kredyt w Bank BPH?

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

BOŚ S.A.

BOŚ S.A.

BOŚ S.A.  jest bankiem uniwersalnym i komercyjnym. Specjalizuje się w finansowaniu przedsięwzięć służących ochronie środowiska. Oferuje szeroką gamę produktów bankowych Klientom korporacyjnym, detalicznym i jednostkom samorządowym. Klienci banku obsługiwani są w 102 jednostkach na terenie kraju (oddziałach, oddziałach operacyjnych i punktach obsługi klientów). BOŚ prowadzi pełny zakres usług bankowych.

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Allianz Bank

Allianz Bank Polska SA

Allianz Bank Polska S.A. został utworzony od podstaw przez TU Allianz Polska S.A., które było 100% właścicielem spółki.  Obecnie trwają rozmowy o kupnie 100% przez GetinHolding.

Grupa Allianz Polska może kompleksowo zaspokajać potrzeby finansowe swoich klientów. Licencję operacyjną bank otrzymał 1 września 2008 r. Allianz Bank Polska S.A. jako bank detaliczny oferuje pełen zakres nowoczesnych produktów dla klientów indywidualnych oraz osób prowadzących działalność gospodarczą. Niewątpliwym atutem tej oferty jest możliwość skorzystania z niej zarówno w sposób konwencjonalny poprzez kontakt z pracownikiem oddziału lub agentem, jak i za pośrednictwem Internetu. Dzięki systemowi bankowości elektronicznej uzyskuje się całodobowy dostęp do własnego konta, lokat i kredytów

Kredyt hipoteczny w Alianz Bank:

Waluta: PLN

Okres spłaty: do 50 lat

Atuty oferty: brak konieczności przedstawiania faktur i rachunków przy budowie systemem gospodarczym; możliwość łączenia różnych celów kredytowych w jednej umowie kredytowej; możliwość skredytowania większości opłat około-kredytowych; szybki termin otrzymania kredytu.

 

Doradca kredytowy

Oferta kredytów mieszkaniowych w Allianz Banku od 1 września br. została wzbogacona o kilka nowych rozwiązań: ubezpieczenie w razie utraty dochodów o szerokim zakresie a także karencję w spłacie kapitału kredytu i wakacje kredytowe. Nowy zakres ochrony ubezpieczeniowej w razie czasowej niezdolności do pracy, poważnego zachorowania, utraty pracy oraz śmierci na skutek nieszczęśliwego wypadku jest szeroki i uzależniony od typu wynagrodzenia Klienta w momencie zaistnienia zdarzenia ubezpieczeniowego. Wspólnie z najnowszym ubezpieczeniem Allianz Bank dodał do oferty karencję przy spłacie części kapitałowej oraz miesięczne zawieszenie spłaty kredytu (tzw. wakacje kredytowe). Dzięki wakacjom kredytowym użytkownicy mogą zawiesić spłatę raty kredytu, która zawiera zarówno część kapitałową jak również odsetkową na na czas jednego miesiąca. Karencja natomiast umożliwia zawieszenie spłaty części kapitałowej raty kredytu maksymalnie na 3 miesiące. W tym czasie Klient jest zobowiązany do spłaty jedynie części odsetkowej i innych wymaganych opłat (np. składek ubezpieczeniowych).

Kredyt Gotówkowy:

Okres spłaty: do 7 lat

Maksymalna wysokość kredytu: 130 tys zł

Atuty oferty: Możliwość zmiany daty spłaty raty. Możliwość skrócenia lub przedłużenia okresu spłaty. Przy umowie na czas nieokreślony i kredycie do 30 000 zł możliwość otrzymania kredytu bez konieczności przedstawienia zaświadczenia o wynagrodzeniu i bez zgody współmałżonka.

Konto osobiste: kontakt z naszym doradcą

 

 

Karta kredytowa: kontakt z naszym doradcą

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

AliorBank

Kredyt w AliorBank

HIPOTECZNY KONSOLIDACYJNY POŻYCZKA
Rodzina na swoim TAK
waluta kredytu PLN, kredyt indeksowany w EUR/CHF
kwota minimalna/maksymalna min. 80 001 PLN/ kwota maksymalna nieokreślona, uzależniona od zdolności kredytowej i rodzaju zabezpieczenia
okres kredytowania max. 50 lat
max LTV do 80% LTV w PLN, z ubezpieczeniem niskiego wkładu do 120% LTV,
do 70% LTV w walucie obcej, z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego 120% LTV
do 80% LTV w PLN, z ubezpieczeniem niskiego wkładu do 100% LTV,
do 70% LTV w walucie obcej, z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego 100% LTV
do 70% LTV w PLN,
60% LTV w walucie obcej
łączenie celów kredytu średnioważona marża i średnioważone LTV (funkcja zaszyta w kalkulatorze)
oprocentowanie Wibor 3M/ LIBOR3M dla EUR/CHF + marża
wiek kredytobiorców 18 – 80 lat z wyjątkiem sytuacji gdy:
1. dodatkowym zabezpieczeniem będzie ubezpieczenie na życie w minimalnej kwocie stanowiącej kwotę kredytu do spłaty w dniu 80 urodzin
lub
2. występuje współkredytobiorca posiadający zdolność kredytową do obsługi zadłużenia pozostałego do spłaty na dzień przekroczenia przez głównego kredytobiorcę wieku 80 lat, wówczas brany pod uwagę wiek młodszego
maksymalna ilość kredytobiorców 3 gospodarstwa domowe lub 6 osób fizycznych
właściciel/kredytobiorca kredytobiorca nie musi być właścicielem nieruchomości
zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej TAK
ubezpieczenie pomostowe podwyższona marża kredytu o 1,1%
ubezpieczenie niskiego wkładu składka 1,44% za okres 3 lat
ubezpieczenie na życie obligatoryjne ubezpieczenie na życie (w TU akceptowanych przez Bank) w poniższych przypadkach:
1. jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w wysokości ≥ 80% łącznych dochodów netto lub
2. jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w wysokości 100% łącznych dochodów netto lub
3. jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w wysokości ≥ 50% łącznych dochodów netto i wykonuje niebezpieczny zawód –żołnierz, strażak, pilot, górnik, marynarz
ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy nieobligatoryjne
ubezpieczenie nieruchomości obligatoryjne z cesją na Bank
wycena Wycena niewymagana w przypadku:
1) zakupu na rynku pierwotnym: do 600 tys. (Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Szczecin, Katowice, Łódź, Poznań, Wrocław), do 400 tys pozostałe lokalizacje
2) zakup na rynku wtórnym jeżeli LTV<50%
3) modernizacja, remont, adaptacja, wykończenie – LTV do 10%
4) refinansowanie kredytu mieszkaniowego z innego banku
W pozostałych przypadkach wymagany operat szacunkowy
karencja w spłacie Max okres wykorzystania 36 m-cy, max karencja w całym okresie kredytowania – 60 m-cy z uwzględnieniem okresu wykorzystania, w ciągu 12 miesięcy jednorazowo okres karencji nie dłuższy niż 6 m-cy
prowizja za wcześniejszą spłatę 1,5% kwoty spłacanej min 100 zł przez okres 3 pierwszych lat
prowizja za przewalutowanie 1% od kwoty przewalutowanej
DOCHODY:
umowa o pracę na czas nieokreślony min 3 m-ce u obecnego pracodawcy; staż całkowity min 6 m-cy przy zachowaniu ciągłości zatrudnienia
umowa o pracę na czas określony nie akceptowana
umowa zlecenie/dzieło min 6 m-cy, min przez 4 m-ce generowany dochód, umowy obejmują stały zakres zleceń
działalność gospodarcza – zasady ogólne min okres prowadzenia działalności 12 m-cy,
działalność gospodarcza – ryczałt min okres prowadzenia działalności 12 m-cy, do oceny zdolności brane pod uwagę 80% średniego miesięcznego dochodu netto
działalność gospodarcza – karta podatkowa nie akceptowana
gospodarstwo rolne nie akceptowana
dochody z najmu umowa min od 12 m-cy i min do koca umowy 4 m-ce, do zdolności 85% średniego miesięcznego dochodu netto
dochody z zagranicy Tak, tylko umowa o pracę
OBCIĄŻENIA:
limity na kartach kredytowych 5% przyznanego limitu
limity w ROR 5% przyznanego limitu
INNE:
refinansowanie kosztów poniesionych refinansowanie kosztów na podstawie rachunków nie starszych niż 24 miesiące
kredyt refinansowy oferta standardowa
rozliczanie transz 50% kwoty transzy w formie rachunków, faktur, kosztorysu, umowy, dowodu wpłaty oraz przedłożenia pisemnego oświadczenia o wykorzystaniu pozostałych środków
termin ważności decyzji i umowy kredytowej 30 dni
wyróżniki Długi okres kredytowania

Historia AliorBank

Alior Bank powstał w 2008 r, pierwsze oddziały otworzył w październiku natomiast oficjalne otwarcie nastąpiło 17 listopada 2008 roku. Centrala Alior Bank znajduje się w Warszawie, natomiast jego zaplecze techniczne i operacyjne zlokalizowane jest w Krakowie. Alior Bank to bank uniwersalny, obsługujący wszystkie segmenty rynku w ramach dwóch pionów biznesowych: detalicznego i korporacyjnego. Kapitał własny banku wynosi 1,5 miliarda PLN. Alior Bank jest największą od 30 lat tego typu inwestycją w Europie oraz jedną z największych bezpośrednich inwestycji zagranicznych w Polsce. Od początku swojego istnienia Alior Bank znajduje się wśród 10 największych banków w Polsce pod względem wielkości kapitałów własnych. Bank zatrudnia obecnie 3100 pracowników w 200 oddziałach, w ciągu 3 najbliższych lat będzie zatrudniał 3500 osób. Alior Bank obsługuje już ponad 640 000 Klientów, z czego 56 000 to Klienci biznesowi. Równie dynamicznie rośnie baza depozytów – w październiku 2010 r. ich wolumen przekroczył 6,7 mld złotych. W tym samym czasie bank udzielił 5,1 mld zł kredytów.

Bank uczestniczy w programie „RODZINA NA SWOIM” z dopłatami z budżetu państwa za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego

http://www.aliorbank.pl

 




KREDYTY HIPOTECZNE:

„Kredyt Hipoteczny AliorBank Megahipoteka”

  • PLN – finansowanie do 120% wartości nieruchomości, wymagane LTV = 80%, WIBOR 3M
  • EUR – finansowanie do 120% wartości nieruchomości, wymagane LTV = 70%, LIBOR 3M
  • CHF – finansowanie do 120% wartości nieruchomości, wymagane LTV = 70%, LIBOR 3 M
  • Kredyt w walucie: indeksowany, spread – ok. 5,8% (sprawdź)
  • Minimalna kwota kredytu: 80 001 zł
  • Maksymalna kwota kredytu: nieokreślona
  • Do czasu wpisu do hipoteki marża podwyższona: o 1,1%
  • Okres kredytowania: do 50 lat
  • Maksymalnie do: 80  roku życia najstarszego kredytobiorcy.
  • Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 1,44% kwoty brakującego wkładu,  jednorazowa opłata za 3 lata z góry
  • Ubezpieczenie nieruchomości: wymagane
  • Ubezpieczenie na życie: obowiązkowe w przypadku, gdy występuje jeden żywiciel rodziny (nie jedna osoba w gospodarstwie domowym) lub; jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w wysokości ≥ 80% łącznych dochodów netto lub; jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w wysokości 100% łącznych dochodów netto lub; jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w wysokości ≥ 50% łącznych dochodów netto i wykonuje niebezpieczny zawód – żołnierz, strażak, pilot, górnik, marynarz
  • Ubezpieczenie od utraty pracy: brak
  • Ubezpieczenia inne wymagane przez AliorBank: brak
  • Opłata przygotowawcza: 0,00 zł
  • Prowizja za przyznanie: 0 – 5% zależy od aktualnej promocji – można skredytować
  • Przewalutowania: 1% od kwoty przewalutowanej
  • Prowizja za całkowitą wcześniejszą spłatę: 1,5% od kwoty przedterminowej spłaty, min. 100 zł (przed upływem 3 lat od daty wypłaty kredytu)
  • Ewentualne obniżki marży: cross-sell
  • Decyzja kredytowa: 1 do 20 dni roboczych
  • Przeznaczenie: zakup lub budowa domu; zakup mieszkania; zakup działki budowlanej

Informacje dodatkowe o kredycie w AliorBank:

  • Kredyt na 120% wartości nieruchomości udzielany jest na maksymalnie 30 lat. Każde 5 lat ponad ten okres, zmniejsza maksymalny wskaźnik LTV o 2 p.p.
  • stawki stopy referencyjnej ustalane na podstawie zmian rynkowych co 3 miesiące
  • Kredytobiorca nie musi być właścicielem nieruchomości
  • Możliwość zawieszenia spłaty kapitału do 6 miesięcy w roku (łącznie nawet na 5 lat);
  • Zabezpieczeniem kredytu może być nieruchomość inna niż kredytowana, może ona ponadto należeć zarówno do Kredytobiorcy, jak i do osoby trzeciej.
  • Kredyt może być jednocześnie przeznaczony na zakup nieruchomości i spłatę innych kredytów, w takim przypadku wymaga się, aby nieruchomość posiadała pozwolenie na użytkowanie.
  • Kredyt może być przeznaczony na sfinansowanie zakupu działki budowlanej lub siedliska.
  • Bank finansuje zakup nieruchomości usługowo-mieszkalnych (część usługowa max do 50% powierzchni)
  • Budując dom metodą gospodarczą bank wymaga faktury na 50% inwestycji, przed każdą transzą bank robi dokumentację fotograficzną
  • O jeden kredyt mogą ubiegać się maksymalnie 3 gospodarstwa domowe, jednak nie więcej niż 6 osób.
  • Bank kredytuje wszystkie opłaty około kredytowe max do 120% LTV (prowizja, ubezpieczenia, koszty notarialne itp.)

Wycena:

  • W przypadku rynku wtórnego zawsze jest wymagany operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę z listy bankowej,
  • Operat nie jest wymagany w przypadku:
    1. zakupu na rynku pierwotnym: do 600 tys. (Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Szczecin, Katowice, Łódź, Poznań, Wrocław), do 400 tys pozostałe lokalizacje
    2. zakupu na rynku wtórnym jeżeli LTV<50%
    3. modernizacji, remontu, adaptacji, wykończenia – LTV do 10%
    4. refinansowania kredytu mieszkaniowego z innego banku

wówczas wycenę robi pracownik banku – koszt 160 zł płatne przed uruchomieniem kredytu.

Dochody:

  • Umowa o pracę na czas nieokreślony: min 3 m-ce u obecnego pracodawcy; staż całkowity min 6 m-cy przy zachowaniu ciągłości zatrudnienia, premie uwzględniane w 100%,
  • umowa o pracę na czas określony: nie akceptowana
  • umowa zlecenie/dzieło: min 6 m-cy, min przez 4 m-ce generowany dochód, umowy obejmują stały zakres zleceń
  • działalność gospodarcza – zasady ogólne: min okres prowadzenia działalności 12 m-cy,
  • działalność gospodarcza – ryczałt: min okres prowadzenia działalności 12 m-cy, do oceny zdolności brane pod uwagę 80% średniego miesięcznego dochodu netto
  • działalność gospodarcza – karta podatkowa: nie akceptowana
  • gospodarstwo rolne: nie akceptowana
  • dochody z najmu: umowa min od 12 m-cy i min do końca umowy 4 m-ce, do zdolności 85% średniego miesięcznego dochodu netto
  • dochody z zagranicy: tylko umowa o pracę

Liczenie zdolności kredytowej:

  • Kredyty: rata kredytu
  • Karta kredytowa: 5% przyznanego limitu
  • Limit w ROR: 5% przyznanego limitu
  • Rekomendacja T – (na zobowiązania można przeznaczyć maksymalnie 50% dochodu, jeżeli dochód kredytobiorcy jest wyższy niż średnia krajowa wówczas na zobowiązania można przeznaczyć do 65% dochodu)

Aktualne promocje: (stan na 01 12 2010r):

  • 0% – prowizja za przyznanie w przypadku wykupienia ubezpieczeń:
  • od 1,3%  – marża w PLN

PLN

EUR

CHF

Wkład własny

0 – 20%

Wkład własny pow. 20%

Wkład własny

0 – 20%

Wkład własny pow. 20%

Wkład własny

0 – 20%

Wkład własny pow. 20%

Prowizja do 5%

od 2,2%

od 1,8%

od 4,6 %

od 4,4 %

od 4,6 % od 4,4 %

prowizja 0% + ubezpieczenie kapitałowe*

od 2,15 %

od 1,75 % od 3,45 % od 3,25 % od 4,55 % od 4,35 %

prowizja 0% + ubezpieczenie na życie**

od 1,7 %

od 1,30

od 2,9 %

od 2,7

od 4,1 % od 3,9 %

* ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym ze składką regularną

** ubezpieczenie na życie płatne z góry za okres 5 lat

Koszty dodatkowe z jakimi powinien się liczyć kredytobiorca:

  • taksa notarialna – ok. 1020 zł ryczałtowo + 0,4% kwoty powyżej 60 000 zł (czyli kwota transakcji – 60 000zł x 0,4%). Plus 23% VAT (w przypadku mieszkań płaci się połowę taksy)
  • wpisy do ksiąg – każdy 200zł
  • Podatek od hipoteki zwykłej (0,1% wysokości kredytu)
  • 19 zł ryczałtowo za hipotekę kaucyjną
  • Ustanowienie Księgi – 60 zł.
  • Wypisy z aktu notarialnego – około 360 zł

Aby dowiedzieć się więcej na temat produktu lub złożyć wniosek kredytowy prosimy o kontakt z naszym doradcą.


„Rodzina Na Swoim”: kredyt na zakup nieruchomości w programie z dopłatami z BGK

  • Tylko PLN
  • Pozostałe jak w „Kredycie Hipotecznym Megahipoteka”

Doradca kredytowy

 

 


 

„Kredyt konsolidacyjny”: kredyt na spłatę innych kredytów z zabezpieczeniem na nieruchomości.

 

  • Waluta: PLN, CHF, EUR
  • Maksymalne LTV dla PLN: 80% oszacowanej przez rzeczoznawcę wartości nieruchomości (możliwe do 100% wartości nieruchomości)
  • Maksymalne LTV dla waluty: 70% oszacowanej przez rzeczoznawcę wartości nieruchomości (możliwe do 100% wartości nieruchomości)
  • Maksymalny okres spłaty: do 50 lat
  • Pozostałe jak w „Kredycie Hipotecznym Megahipoteka”

 

Przeznaczenie:

  • Kredyt konsolidacyjny przeznaczony jest na spłatę kredytów oraz innych udokumentowanych zobowiązań finansowych – nie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. Kredytem konsolidacyjnym można sfinansować:
  • Spłatę kredytów: mieszkaniowych, samochodowych, konsumpcyjnych, na zakup sprzętu RTV-AGD, itp.;
  • Spłatę debetów, zadłużeń na kartach kredytowych, itp.;
  • Dodatkowo nie więcej jak 40% kredytu można przeznaczyć na inne dowolne cele (nie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej).

 

Atuty oferty:

  • Kredyt na spłatę zobowiązań kredytowych z kwotą na cel dowolny,
  • zabezpieczeniem może być hipoteka kredytobiorcy bądź osoby trzeciej
  • możliwość karencji w spłacie kredytu do 12 miesięcy

 

Aby dowiedzieć się więcej na temat produktu lub złożyć wniosek kredytowy prosimy o kontakt z naszym doradcą.


 

„Pożyczka hipoteczna w AliorBank”: kredyt bez określenia celu z zabezpieczeniem na nieruchomości.

 

  • Waluta: PLN, CHF, EUR
  • Maksymalne LTV dla PLN: 70% oszacowanej przez rzeczoznawcę wartości nieruchomości
  • Maksymalne LTV dla waluty: 60% oszacowanej przez rzeczoznawcę wartości nieruchomości
  • Pozostałe jak w „Kredycie Hipotecznym Megahipoteka”

 

Przeznaczenie:

  • Kredyt można wykorzystać na dowolne cele

 

Atuty oferty:

  • zabezpieczeniem może być hipoteka kredytobiorcy bądź osoby trzeciej
  • możliwość karencji w spłacie kredytu do 12 miesięcy

 

Aby dowiedzieć się więcej na temat produktu lub złożyć wniosek kredytowy prosimy o kontakt z naszym doradcą.

 



 

 

KREDYTY GOTÓWKOWE:

 

„Pożyczka gotówkowa”

  • Okres spłaty: 120 miesięcy
  • Maksymalna wysokość kredytu: 150 000 zł
  • Do 10 000 zł kredyt „na oświadczenie”
  • Zgoda małżonka powyżej 10 000 zł

Atuty oferty: duże kwoty, długi okres kredytowania,

 

Aby dowiedzieć się więcej na temat produktu lub złożyć wniosek kredytowy prosimy o kontakt z naszym doradcą.



 

 

KREDYTY DLA FIRM w AliorBank:

 

 

Z uwagi na specyfikę produktu prosimy o kontakt z naszym doradcą.

 



 

 

KONTA OSOBISTE AliorBank:

 

Z uwagi na specyfikę produktu prosimy o kontakt z naszym doradcą.

 



 

 

KARTA KREDYTOWA AliorBank:

 

Z uwagi na specyfikę produktu prosimy o kontakt z naszym doradcą.

 



 

 

BANKOWOŚĆ PRYWATNA AliorBank:

 

Z uwagi na specyfikę produktu prosimy o kontakt z naszym doradcą.

 

 

 

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

W materiałach użyte zostały informacje ogólnodostępne i służą wyłącznie celom informacyjnym.

 

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...