Bank ING

Bank ING kredyt hipoteczny

Co oferuje swoim klientom Bank ING?

Bank ING

HIPOTECZNY KONSOLIDACYJNY POŻYCZKA
Rodzina na Swoim NIE
waluta kredytu PLN
kwota minimalna/maksymalna min. 20 000 zł max. 4 000 000 zł min. 10 000 zł
okres kredytowania 1 – 40 lat gdy LTV < 80%
1 – 30 lat gdy LTV > 90%
1 – 25 lat
max LTV 90% LTV 80% LTV
wiek kredytobiorców max. 70 lat – dotyczy głównego kredytobiorcy
maksymalna ilość kredytobiorców 16
właściciel/kredytobiorca Wnioskodawcami o Kredyt muszą być osoby, którym przysługuje lub docelowo będzie przysługiwać Prawo do Nieruchomości – przedmiotu kredytowania i zabezpieczenia.
zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej TAK – właściciel nieruchomości musi być powiązany z kredytobiorcą – do 2 stopnia powinowactwa lub 3 stopnia pokrewieństwa
ubezpieczenie pomostowe Opłata z tytułu tymczasowego zabezpieczenia produktu hipotecznego do czasu ustanowienia prawomocnego wpisu hipoteki: 0,0634% kwoty udzielonego kredytu miesięcznie
ubezpieczenie niskiego wkładu nie jest stosowane
ubezpieczenie na życie nie jest wymagane
ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy nie jest wymagane
ubezpieczenie nieruchomości obowiązkowe
wycena Bankowa Informacja o Nieruchomości dla rynku wtórnego i pierwotnego. W pozostałych przypadkach operat szacunkowy.
Koszt BION lub inspekcji nieruchomości wynosi 115 PLN dla Stałych Klientów Banku i 230 PLN dla Klientów Nowych.
Operat szacunkowy może być zlecony przez Bank (koszt 500 PLN dla mieszkań i działek oraz 900 dla domów) lub dostarczony przez Klienta – jeśli rzeczoznawca nie ma umowy z Bankiem, wymagane jest przeprowadzenie inspekcji nieruchomości (koszt jak wyżej)
Opłata za wycenę pobierana jest po uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej.
karencja w spłacie 24 mc – kredyt budowlano – hipoteczny
12 mc – kredyt hipoteczny
brak
prowizja za wcześniejszą spłatę 0% w przypadku nadpłaty nie przekraczającej 30% początkowego kapitału. Po przekroczeniu 1,5% spłacanej kwoty.
Prowizja za wcześniejszą spłatę pobierana jest w okresie pierwszych 5 lat kredytu.
prowizja za przewalutowanie N/A
DOCHODY:
umowa o pracę na czas nieokreślony staż pracy ≥ 3 m-ce
umowa o pracę na czas określony staż pracy ≥ 6 m-cy. Na dzień składania wniosku umowa zawarta na co najmniej 12 m-cy
umowa zlecenie/dzieło umowy z min. 12 m-cy
działalnść gospodarcza – zasady ogólne min. 12 m-cy prowadzenia działalności gospodarczej w jednej branży
działalnść gospodarcza – ryczałt min. 12 m-cy prowadzenia działalności gospodarczej w jednej branży
działalność gospodarcza – karta podatkowa min. 12 m-cy prowadzenia działalności gospodarczej w jednej branży
dochody z zagranicy Tak, umowa o pracę na ternie UE.
OBCIĄŻENIA:
limity na kartach kredytowych 5% z przyznanego limitu
limity w ROR
INNE:
refinansowanie kosztów poniesionych Refinansowanie udokumentowane i nieudokumentowane. Nieudokumentowane – nie więcej niż 30% wartości nieruchomości. Udokumentowane do 12 mc wstecz.
kredyt refinansowy Standardowa oferta
rozliczanie transz 1) inspekcja wykonana przez pracownika banku wraz z analizą faktur
2) inspekcja wykonana przez rzeczoznawcę
3) zdjęcia klienta wraz z dziennikiem budowy
4) oświadczenie dewelopera
termin ważności decyzji i umowy kredytowej zarówno umowa jak i decyzja ważna jest 30 dni
wyróżniki atrakcyjna marża (przede wszystkim dla LTV<80%), długi okres kredytowania dla konsolidacji, wysoki poziom LTV dla konsolidacji i pożyczki

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...