PEKAO SA

Kredyt hipoteczny w PEKAO SA

Czy warto brać kredyt w PEKAO SA?

PEKAO SA

HIPOTECZNY KONSOLIDACYJNY
BRAK
POŻYCZKA
BRAK
Rodzina na swoim TAK
waluta kredytu PLN
kwota minimalna/maksymalna brak
okres kredytowania 30 lat
max LTV 80%
z ubezpieczeniem 100%
+ 4% na koszty okołokredytowe
wiek kredytobiorców do 70 roku życia
maksymalna ilość kredytobiorców brak
właściciel/kredytobiorca przynajmniej jeden kredytobiorca powinien być właścicielem nieruchomości
zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej Tak, ale nie na 100% LTV; procedura nie reguluje max LTV – indywidualna decyzja banku
ubezpieczenie pomostowe oprocentowanie podwyższone o 1%
ubezpieczenie niskiego wkładu Składka płatna jednorazowo z góry – 0,06% kredytu miesięcznie od brakującego wkładu za okres w którym wg harmonogramu przewiduje się spłatę wkładu własnego + 3 m-ce na wypadek ewentualnych przesunięć – wymagany wkład własny standardowo 20%
ubezpieczenie na życie Obowiązkowe gdy jedyny żywiciel lub jeden kredytobiorca lub kredyt udzielany do wieku pow. 65 lat – wymagana suma ubezpieczenia 25% kwoty kredytu we własnym zakresie w wybranym przez klienta Towarzystwie Ubezpieczeniowym
ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy (CPI) rekomendowane ze względu na rentowność produktu
koszt ubezpieczenia – 2% za 5 lat płatne z góry
ubezpieczenie nieruchomości TU Allianz składka roczna 0,1% wartości nieruchomościlub we własnym zakresie z cesją na rzecz Banku
wycena Kredyt do 200 tys – kontrola przedmiotu kredytowania: 137,- zł dla kredytu hipot., 168,- zł dla budow-hipotecz.
Kredyt >200 tys – wycena lokal mieszkalny – 479, dom jednorodzinny 832,- zł
Opłata wnoszona po pozytywnej decyzji kredytowej i jej akceptacji przez klienta.
karencja w spłacie 24 m-ce dla kredytów budowlanych z możliwością wydłużenia do 36 m-cy:
pozostałe cele możliwość karencji do 12 m-cy dla kredytów do 15 lat i 24 m-ce dla kredytów pow 15 lat
prowizja za wcześniejszą spłatę 0% jeśli w kwota wcześniejszej spłaty w danym roku kredytowania nie przekracza 15% pierwotnej kwoty kredytu
w pozostałych przypadkach prowizja 2%.
prowizja za przewalutowanie nie dotyczy
DOCHODY:
umowa o pracę na czas nieokreślony Średni dochód z 3 i 6 m-cy – druk bankowy oraz PIT za rok ubiegły potwierdzony przez US lub PIT-11 pracodawcy + historia rachunku za 6 m-cy
umowa o pracę na czas określony Średni dochód z 3 i 6 m-cy – druk bankowy oraz PIT za rok ubiegły potwierdzony przez US lub PIT-11 pracodawcy + historia rachunku za 6 m-cy
umowa zlecenie/dzieło Średni dochód z 3 i 6 m-cy – druk bankowy oraz PIT za rok ubiegły potwierdzony przez US lub PIT-11 pracodawcy + historia rachunku za 6 m-cy
działalność gospodarcza – zasady ogólne PIT za ubiegły rok lub zaświadczenie z US (druk ZAS-DF) o wysokości dochodu za ostatnie 12 m-cy + dokumenty o osobowości prawnej firmy i zaświadczenie z ZUS i US o niezaleganiu ze składkami i podatkiem.
działalnść gospodarcza – ryczałt Dla wniosków składanych w okresie luty – lipiec kopia PIT-roczny potwierdzona przez US (osiągnięty przychód) lub zaświadczenie z US o dochodzie za rok ubiegły (druk ZAS-DF) , dowody wpłat składek ubezp. społeczne za ubiegły rok, dowody wpłaty podatku ryczałtowego za ubiegły rok. Dla wniosków składanych w okresie sierpień – styczeń – dowody wpłaty podatku i składek ubezp. społecznego za ostatnie 12 m-cy. Dokumenty o osobowości prawnej firmy.
działalność gospodarcza – karta podatkowa Decyzja US o wysokości podatku na dany + dokumenty o osobowości prawnej firmy i zaświadczenia z ZUS i US o niezaleganiu ze składkami i podatkiem.
dochody z zagranicy tak – umowa o pracę; zaświadczenie o zatrudnieniu lub kopia umowy; wyciąg za 12 mc z wpływami wynagrodzenia; PIT rozliczenie roczne
limity na kartach kredytowych 5% kwoty limitu
limity w ROR 3% kwoty limitu
INNE:
refinansowanie kosztów poniesionych brak takiego celu
kredyt refinansowy oferta standardowa
rozliczanie transz inspekcja bankowa na koszt banku.
termin ważności decyzji i umowy kredytowej Decyzja kredytowa – 30 dni
umowa kredytowa – 30 dni od podpisania powinno nastąpić uruchomienie kredytu (w wyjątkowych przypadkach za zgodą banku można wydłużyć ten okres do 90 dni).
wyróżniki liberalne podejście do liczenia zdolności kredytowej

 

 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...